¿Cómo será el mercado del alquiler de aquí a 5 años?
5 abril, 2016
«nestpick es uno de los actores principales del cambio que se está produciendo en la industria inmobiliaria en estos momentos, un cambio de modelo», afirma Gabriel Escalona, responsable de marketing de nestpick. «El mercado del alquiler de viviendas ha evolucionado desde sus inicios. En un primer momento, el proceso era enteramente offline. Luego, comenzaron a aparecer las herramientas digitales, pero entonces los procedimientos tradicionales se repitieron directamente en el mundo online. Ahora, en el momento actual, estamos viviendo un gran cambio en el sector, y aquí es dónde nestpick está liderando un proceso revolucionario», explica.
nestpick, la startup de rápido crecimiento que ofrece alquiler de viviendas a medio y largo plazo, participó hace unos días en eShow Barcelona 2016 y dio a conocer cómo la compañía está liderando un cambio en el paradigma tradicional del mercado inmobiliario con su plataforma que revoluciona el proceso de alquiler de viviendas, tanto para propietarios como para inquilinos.
nestpick surgió hace cinco años cuando su fundador Fabian Dudek se tenía que mudar de Berlín a Rotterdam y encontró muchas dificultades para encontrar el alojamiento adecuado, con antelación y desde lejos. Ahí identificó una oportunidad creciente, la de localizar vivienda para media y larga estancia sin que sea necesario hacer visitas presenciales. Estudiantes internacionales y profesionales con habitual movilidad son su público principal.
En unos cinco años, el 40% de los alquileres en Barcelona se gestionarán de manera online
Barcelona se ha convertido en el foco de la compañía para 2016 ya que «la Ciudad Condal es uno de los principales destinos de personas de todo el mundo que llegan a Europa. También es el destino preferido de los estudiantes. Pero, además, la ciudad en sí está abierta a la innovación y a las nuevas tecnologías». Asimismo, el responsable de marketing de nestpick explica: «Prevemos que, en unos cinco años, el 40% de los alquileres en Barcelona se gestionarán de manera online. En ese tiempo, la gente se mudará con una frecuencia 10 veces mayor, y uno de los facilitadores de ese proceso será nestpick». Además, añadió que, «el 50% de las propiedades del centro de la ciudad son para turistas, y en zonas como el Barrio Gótico este porcentaje es aún más alto. Nuestro modelo de negocio potencia el alquiler a medio y largo plazo, de calidad y con garantías, que dará un mayor equilibrio a esta situación».
La revolución que anuncia nestpick es el establecimiento de un proceso de alquiler que se desarrolla enteramente online, y que beneficia tanto a inquilinos como a propietarios. Los inquilinos disponen de las herramientas necesarias para encontrar su próximo hogar enteramente online, prescindiendo de visitar las viviendas y con garantía de calidad ofrecida por la compañía, y los propietarios pueden conseguir a la persona adecuada para alquilar su propiedad con la garantía Full Nest, que cubre el coste del alquiler mientras nestpick no encuentre un inquilino apropiado. «Nuestros trabajadores visitan todas las viviendas y garantizan que las imágenes se corresponden con la realidad. Esto facilita mucho el alquiler cuando se realiza desde el extranjero», detalla Escalona. «Además, el seguro que ofrecemos tanto a inquilinos como a propietarios aporta tranquilidad y seguridad a todos los usuarios».
En lugar del habitual mes o dos meses de fianza para la gestora inmobiliaria, nestpick sólo se queda con un 25% del primer mes de alquiler, lo que reduce notablemente el gasto para los inquilinos. En 2015, nestpick ofreció más de 21.000 viviendas en alquiler, y generó más de 16 millones de euros en ingresos por renta para los propietarios. Una nueva opción para el alquiler de larga estancia, enteramente online y con beneficios para todos los actores en juego.